Quando uma família perde um ente querido, além da dor natural da perda, surge uma segunda preocupação: as dívidas do falecido que podem afetar a herança. o inventário.

Em Curitiba, muitas pessoas se deparam com dúvidas logo no início e questionam sobre o tão falado inventário extrajudicial. Surgem dúvidas bem comuns e reiteradas:


➞ 🗣️ – Preciso ir ao fórum para iniciar o inventário?
➞ 🗣️ – Posso resolver no cartório?
➞ 🗣️ – Quanto custa realizar o inventário em cartório em Curitiba?
➞ 🗣️ – Demora para realizar o inventário no cartório em Curitiba?
➞ 🗣️ – Qual o valor dos honorários para inventário em Curitiba, de acordo com o valor dos bens envolvidos?

Essas dúvidas podem aumentam ainda mais a ansiedade de quem já está passando por um momento delicado.

Tecnicamente, o inventário é o procedimento legal que garante a divisão justa do patrimônio deixado por quem faleceu. Ele serve para evitar que imóveis, contas bancárias e outros bens fiquem “bloqueados”, ou indisponíveis.

O Inventário é realizado no Tabelionato de Notas. Em Curitiba, alguns Cartórios costumam ser mais demorados que outros, mais “engessados” quanto a seus procedimentos interno, o que também pode ocasionar a demora na solução.

Por desconhecimento até sobre a possibilidade de escolha do Cartório Tabelionato, muita gente acaba adiando o inventário, seja por falta de orientação ou por medo da burocracia ou por medo que os custos se elevem demasiadamente.

Mas o adiamento só aumenta os problemas e os desgastes emocionais. Há insegurança quanto a alteração de normas e até pelas eternas propostas de alteração de alíquotas de impostos Causa Mortis, o que pode impactar o valor do inventário extrajudicial.

É nesse ponto que a ajuda de um profissional especializado faz toda a diferença. O escritório Martins & Thomé Pacheco Advocacia, com mais de 15 anos de experiência na realização de Inventários e na proteção do patrimônio já ajudou diversas famílias curitibanas a concluir esse procedimento com mais segurança e menos obstáculos.

↳ 💬 “Nosso papel é trazer tranquilidade e garantir que tudo seja feito dentro da lei, evitando desgastes e protegendo o que é de direito da família — seja por testamento, seja por partilha legal”.

O que é inventário?

O inventário é o procedimento que oficializa a transferência da herança, garantindo que todas as dívidas do falecido sejam consideradas. Sem ele, embora o direito à herança exista, os bens permanecem “bloqueados” em nome do falecido, o que impede sua venda, aluguel ou qualquer outra forma de uso. Adiar o inventário não apenas cria insegurança patrimonial, mas também pode gerar multas sobre o imposto de transmissão, conforme a tabela de emolumentos. O processo organiza o patrimônio, identificando os bens e eventuais dívidas, para assegurar uma partilha justa e segura.

Em Curitiba, muita gente só percebe a importância do inventário, especialmente em relação aos bens do falecido, quando precisa resolver algo. urgente — como vender um imóvel deixado em Curitiba, acessar uma conta bancária que ficou bloqueada, ou regularizar a casa ou o apartamento da família.

É nesse momento que vem o choque: sem o inventário, nada pode ser feito. A venda está parada, os contratos de locação podem estar depreciados, as manutenções dos bens estão sendo negligenciadas, etc. Tudo parece ficar parado ou congelado, o que gera frustração, atrasos e, muitas vezes, brigas entre os herdeiros.

Definição de inventário

De forma simples, o inventário é o caminho jurídico para transformar a herança em propriedade formal dos herdeiros, respeitando a devida divisão e as normas do direito de sucessões, e considerando a existência ou inexistência de testamento.


Sem ele, os bens continuam em nome do falecido, impossibilitando sua disposição (venda ou outras formas), o que torna o inventário é um procedimento ainda mais complicado.


Pedindo desculpas por ser repetitivo, o inventário é indispensável porque garante que os bens sejam transmitidos de maneira correta, evitando injustiças e afastando disputas desnecessárias entre os herdeiros.

Não é uma questão meramente jurídica, mas o direito de quem ficou levar sua vida adiante, recebendo o que é seu de direito.

Importância do inventário em Curitiba

Em Curitiba, onde o mercado imobiliário é dinâmico e a valorização dos imóveis é alta, a não realização do inventário pode ocasionar perda de oportunidades e o surgimento de problemas, incluindo o risco de um inventário negativo.

➞ Conflitos familiares: herdeiros que fazem o uso gratuito do bem e, por isso, não concordam com a venda ou locação do imóvel;

➞ Ausência de manutenções dos imóveis: É muito comum quando um dos herdeiros não tem condição de auxiliar na manutenção, então todos os demais abandonam a manutenção dos imóveis, essa é a causa mais comum e sensível da perda do patrimônio, podendo levar a um inventário negativo.


➞ Apartamentos fechados ou alugados pelo valor dos débitos condominiais: há muitos casos de imóveis de herança alugados pelo valor das taxas de condomínios ou até mesmo fechados, acumulando elevadas taxas de condomínio e que poderiam ser vendidos a preço justo e de mercado, sem acumular dívidas.

➞ Ausência de informações sobre a possibilidade de venda: muitos não sabem, mas é possível e legal a venda do imóvel para realização posterior do inventário. É muito comum o custeio das despesas com o próprio sinal de negócio, especialmente em um inventário do escritório de advocacia.

➞ Multas e custos adicionais: em alguns Estados, inventários abertos fora do prazo de 60 dias geram penalidades sobre o ITCMD (imposto de transmissão) e dificultam a regularização da herança.

Além da burocracia, existe o desgaste emocional: filhos e irmãos que já estão fragilizados pela perda precisam lidar com inseguranças em relação aos bens do falecido pertencentes.

Ter o inventário conduzido de forma clara é uma forma de proteger tanto o patrimônio quanto a unidade da própria família.



Além disso, muitos herdeiros aproveitam o inventário para regularizar imóveis antigos que estavam em nome de terceiros ou sem matrícula. Nesses casos, pode ser necessário entender também sobre usucapião em Curitiba — um procedimento jurídico que permite reconhecer a propriedade de um imóvel pela posse prolongada, especialmente quando não há documentação completa.

Tipos de inventário

Existem duas modalidades principais de inventário na cidade de Curitiba, cada uma adequada a uma situação específica: o judicial e o extrajudicial, conforme os artigos sobre inventário.

➞ Inventário Judicial: Feito por procedimento judicial, perante o Juiz de Direito. Ocorre quando há litígios envolvendo herdeiros.

➞ Inventário Extrajudicial: realizado em qualquer cartório de notas de Curitiba. reealizado em cartório com a ajuda de um tabelião. É mais rápido e menos burocrático. Pode ser feito quando os herdeiros estão todos de acordo.

Posso fazer inventário extrajudicial com menores? Sim. Muitos ainda não sabem, mas é, sim, permitido, o inventário extrajudicial mesmo quando há herdeiros menores ou incapazes (Resolução 571/2024, CNJ).

Posso fazer inventário extrajudicial com testamento? Sim. Muitos ainda não sabem, mas é, sim, permitido, o inventário extrajudicial mesmo quando há testamento. (Resolução 571/2024, CNJ).

↳ Em Curitiba, os cartórios de notas são bastante estruturados para atender inventários extrajudiciais, e essa tem sido a opção escolhida por muitas famílias que desejam resolver a sucessão de forma mais ágil e econômica.

Inventário Extrajudicial

Em Curitiba, muitas famílias que precisam resolver a partilha de bens após o falecimento de um ente querido têm optado pelo inventário extrajudicial, frequentemente com a assistência de um especialista em direito de família.

Esse modelo foi criado justamente para simplificar o processo, evitando a morosidade da justiça e permitindo que tudo seja feito de maneira mais rápida, clara e econômica, diretamente em cartório, com a quitação de débitos previamente apurados.

O que é inventário extrajudicial?

O inventário extrajudicial é o procedimento realizado perante o Tabelião de Notas, que sob a fé do seu grau, auxiliará e fiscalizará o devido cumprimento da Lei e do respeito da vontade das partes, na realização do inventário. Ele é ser realizado por escritura pública.

Todos os herdeiros devem participar do inventário. Precisa contar com a presença de advogado, sendo altamente recomendável que om advogado seja especialista em direito das sucessões, para que o cálculo da herança seja feito da maneira correta, sem prejuízo a nenhum herdeiro.

🔎 Obs: Mesmo sendo feito em cartório, a presença de um advogado é obrigatória e recomenda-se um advogado especialista.

Vantagens do inventário extrajudicial

Optar pelo inventário extrajudicial traz benefícios significativos, como a possibilidade de finalizá-lo de maneira mais rápida e menos burocrática.

➞ Rapidez O inventário extrajudicial pode ser concluído em poucas semanas, enquanto o processo de inventário judicial pode levar anos;

➞ Menos custos O valor das despesas e honorários do inventário Extrajudicial é muito menor do que o valor dos honorários e custas de um processo litigioso.

➞ Menos conflitos podem ser alcançados com a assistência de um advogado especialista em direito das sucessões e experiente no processo sucessório. O inventário extrajudicial pode ser uma opção vantajosa: por ser feito em consenso, evita disputas longas e desgastantes entre os herdeiros.

A mediação, a praticidade do tabelionato de notas, torna todo o procedimento mais eficiente.



↳ Em Curitiba, Muitas famílias chegam até nós com muitos problemas relacionados aos bens de herança, mas com justo receio de enfrentar a burocracia judicial, especialmente em casos que envolvem cônjuges.

Nesses casos, um advogado inventário Curitiba pode ajudar. Quando há consenso entre os herdeiros, o inventário em cartório se mostra a solução mais rápida e menos dolorosa para a partilha dos bens pertencentes.

Processo para fazer o inventário extrajudicial

↳ O inventário extrajudicial em Curitiba segue etapas relativamente simples:

 – A escolha do advogado de inventário do escritório é indispensável para orientar e representar os herdeiros.

 – Reunião dos principais documentos: certidão de óbito, documentos pessoais dos herdeiros, certidões ou carnês de IPTU dos imóveis, entre outros, para facilitar a análise da herança líquida.



– Cálculo do valor do ITCMD: imposto de transmissão devido sobre a herança, que deve ser feito de forma ágil e menos burocrática para divisão de despesas.

– Escritura pública de inventário: lavrada no tabelionato de notas, oficializando a divisão dos bens deixados pelo falecido entre os herdeiros, com o suporte de um especialista em direito das sucessões.

– Registro nos cartórios competentes: essa é a etapa posterior a conclusão do Inventário. A escritura é levada a registro, para formalizar que os bens imóveis, veículos sejam registrados em nome dos herdeiros.

Com toda a documentação em mãos, esse processo de inventário em cartório Curitiba pode ser finalizado em 60 dias. Isso garante rapidez e tranquilidade à família durante o procedimento de inventário em Paraná, especialmente com a ajuda de um advogado de família especializado em direito das sucessões.

Contratação de Advogado para Inventário em Curitiba

Em Curitiba, seja no inventário judicial ou no extrajudicial, a presença de um advogado de inventário do escritório é não apenas recomendada — ela é obrigatória por lei para garantir os direitos dos legatários. Mais do que uma exigência formal, contar com um advogado de sucessões garante que o processo de inventário e partilha seja conduzido com segurança, clareza e sem riscos de erros que podem custar caro para a família.

Por que contratar um advogado especializado para o inventário?

O inventário envolve bens valiosos e questões emocionais delicadas.

Um advogado especializado em inventário atua para garantir que todos os bens e direitos, especialmente dos herdeiros e meeiros sejam devidamente partilhados, nada sendo sonegado.

– Garantir segurança jurídica: Na partilha dos bens deve-se evitar problemas futuros como nulidades, bens sonegados, e a inexistência de testamento. A segurança é essencial para a tranquilidade da família e a correta distribuição da herança;

– Esclarecer prazos e custos: como o ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação), taxas cartorárias e multas em caso de atraso, é essencial para iniciar o inventário corretamente.

– Mediar conflitos familiares: mediante esclarecimentos e redução de tensões entre herdeiros, para que evitem disputas longas em relação aos bens do falecido.

– Agilizar o processo: com experiência prática, o advogado sabe exatamente como lidar com cartórios em Curitiba e facilitar o procedimento de inventário.

↳ 💬 É comum certa aflição da meeira ou de herdeiros, até mesmo por medo de ser enganado pelo Inventariante, durante o inventário extrajudicial, especialmente se houver deixado testamento. Nesses casos, recebemos o cliente e esclarecemos podemos prestar essa consultoria nos inventários extrajudiciais em trâmite, para diagnosticar a correção da partilha, para que sejam respeitados os direitos da meeira ou dos demais herdeiros, legais ou testamentários.

Como escolher um advogado de inventário em Curitiba

A escolha do escritório de advocacia é decisiva para o sucesso do inventário, especialmente quando se trata de legatários e a herança líquida. Alguns pontos importantes sobre inventário extrajudicial incluem a rapidez e a menor burocracia em comparação ao inventário judicial.

Especialização e experiência é fundamental para um advogado atuante no direito das sucessões:- prefira profissionais que atuem exclusivamente ou dedicadamente com inventários e direito patrimonial.

Experiência prática é essencial para um advogado de sucessões que lidam com inventário na cidade de Curitiba, especialmente em casos que envolvem cônjuges e a partilha de dívidas do falecido. especialmente em casos de inventário extrajudicial, mesmo em havendo menores ou testamento.

Advogados que já conduziram diversos casos em Curitiba conhecem as particularidades dos Tabelionatos, o que facilita o processo.

Transparência no atendimento claro, explicando todas as etapas, custos e prazos de forma acessível, em conformidade com o Código Civil, o Código de Processo Civil e as normas administrativas (CNJ e Corregedoria do Foro Extrajudicial) facilitam o trâmite mais célere.

Postura ética em relação aos bens pertencentes ao falecido: um bom advogado age com imparcialidade e respeito, sem alimentar conflitos familiares.

O advogado Pedro Rafael Thomé Pacheco tem atuação conhecida na Capital Paranaense, por sua atuação exclusiva na proteção do patrimônio e em inventários há mais de 15 anos, oferecendo atendimento ético e soluções práticas que evitam desgastes emocionais. ★★★★★

O escritório Martins & Thomé Pacheco Advocacia do qual é sócio, é referência na prestação de serviços advocatícios de excelência e atua há mais de 10 anos na área. ★★★★★

Custos e honorários do advogado

Os honorários advocatícios variam de profissional para profissional. No nosso escritório em Curitiba, eles levarão em consideração os parâmetros da OAB/PR e a exigência do trabalho envolvido em cada caso, conforme a tabela de emolumentos. São levados em consideração vários fatores:

➞ O tipo de bens, o número de herdeiros ou gerações de herdeiros envolvidas, e a necessidade de realizar inventário por meio de escritura pública pode ser realizado através de testamento.

➞ O tipo de inventário (judicial ou extrajudicial);

➞ O nível de conflito entre os herdeiros pode influenciar diretamente no tempo e no trabalho exigido;

➞ Despesas adicionais, como necessidade de busca ou regularização prévia de bens, solução de dívidas e acordos podem ser avaliados e realizados no mesmo escritório Martins & Thomé Pacheco Advocacia.

A atuação profissional em processos de inventário deve seguir mínimos éticos, conforme os parâmetros da OAB/PR. Além disso, o cliente deve considerar a importância de escolher um advogado especializado, pertencente a um escritório que tenha excelente reputação, estabilidade e experiência comprovados na cidade de Curitiba.

A contratação de um advogado especializado e experiente sempre evita prejuízos muito maiores e garante que o processo seja concluído da forma correta e no menor tempo possível.



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